La BCE a baissé par quatre fois son taux directeur, le portant à 2% aujourd’hui. En conséquence, le coût de financement interbancaire basé sur l’Euribor,  est passé à 2.55%.

Ces nouvelles conditions permettent désormais aux banques, non seulement de reconstituer leurs marges, mais aussi de regarder avec plus de bienveillance les demandes de financement des particuliers.

Certes, leurs critères de sélections sont plus drastiques que par le passé (pas de financement à 100%, pas de latitude sur le taux d’endettement), mais “si le risque est bon” on peut arriver à trouver financement en deçà du taux de 5% . (La moyenne actuelle constatée est de 4.85% pour un prêt immobilier sur 20 ans.)

Cette décrue des taux devrait se poursuivre dans les mois qui viennent.

Attention cependant, toutes les banques ne font pas évoluer leurs conditions au même rythme, et il reste important de comparer et de faire jouer la concurrence.

Prenez conseil auprès de votre Agent immobilier, celui ci saura sûrement vous guider dans vos démarches.