Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin
Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin

Ref. 1658 : Pyla sur Mer – Villa avec piscine, 9 pièces, vue Bassin

Maison/Villa à La Teste De Buch

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, votre agence spécialisée en immobilier de charme et d’exception, vous propose cette villa idéalement située en position dominante, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pyla sur Mer. D’une superficie d’environ 298 m², la maison s’organise sur trois niveaux et offre de belles vues sur le Bassin d’Arcachon depuis les pièces principales et les terrasses. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1 025 m², avec piscine orientée vers le Bassin. Le niveau principal comprend un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, 2 salles d’eau et des toilettes. A l’étage supérieur, une suite parentale comprend une chambre avec vue, une salle de bain, un dressing, une mezzanine et une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, deux salles d’eau, des toilettes et une buanderie. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Plusieurs emplacements extérieurs complètent l’ensemble. La maison dispose de prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, deux terrasses bien exposées et de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

298 m² • 9 pièces • Maison/Villa • 3 350 000 €

Réf : 1658 (mis à jour le : 10/12/2025)
Type de bien :

Informations

Surface : 298 m²
Terrain : 1025 m²

Description

Nombre de pièces : 9
Chambres : 7
Nombre de niveaux : 3

Équipement

Diagrammes

Diagramme énergetique

Logement économe
169
169
169
169
169
169
169
Logement énergievore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
23
23
23
23
23
23
23
Forte émission de GES

Vous souhaitez visiter ce bien, ou poser une question ?

Posez votre question à Stéphane

    En cochant cette case, je confirme avoir lu et accepté la politique de confidentialité
    Les champs marqués * sont obligatoires

    Nos biens similaires

    To top