Ref. 1675 : Appartement T4 avec terrasse – Arcachon Ville d’été – Exposition Sud

Au sein d’une résidence récente livrée en 2024, composée de seulement 4 lots, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex, conçu dans un esprit « maison », développe 95 m² habitables (114 m² au sol) et profite d’une orientation principale Sud et Ouest. Le premier niveau comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d’environ 12 m². Deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage, éclairé par trois Velux et une grande fenêtre, se trouvent une troisième chambre, un dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. Le bien est équipé d’un chauffage et d’une production d’eau chaude électriques. Une place de stationnement couverte, un local vélos et un local poubelles complètent l’ensemble. Cet appartement, fonctionnel et clés en main, conviendra aussi bien à un usage à l’année qu’en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)