Ref. 1692 : Villa Landaise traditionnelle – Biscarrosse Bourg

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous invite à découvrir cette élégante maison landaise, située au fond d’une impasse confidentielle à Biscarrosse Bourg. A quelques pas des commerces et des commodités, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager de 704 m², entièrement arboré et bénéficiant d’un arrosage automatique, la propriété profite d’un environnement intime, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Développant près de 184 m² au sol, dont 140 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Son architecture landaise, avec sa remarquable hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte, confère aux espaces une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, s’organise autour d’un insert qui devient le coeur de la maison en hiver. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier facilitant le quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau, permettant d’accueillir confortablement une famille. A l’extérieur, la piscine couverte de 10 x 4,50 mètres, équipée d’un espace balnéo et d’un système de nage à contre-courant, invite à la détente. Les terrasses et les espaces végétalisés composent un véritable cocon de sérénité, à l’abri des regards. Les prestations techniques répondent aux attentes actuelles avec une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, la fibre optique, un garage, de nombreux stationnements pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi qu’une maison parfaitement entretenue ne nécessitant aucun travaux. La propriété pourra, selon les projets de ses futurs propriétaires, être proposée entièrement meublée. A seulement cinq minutes du lac et dix minutes des plages océanes, cette propriété réunit tous les critères d’une résidence principale comme d’une maison de villégiature. Une adresse confidentielle où le charme de l’architecture landaise s’allie au confort contemporain, dans un environnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d’information, contactez Lou Pottier au 07 69 03 50 04 Lou Pottier (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .