VENDU – Appartement T2 bis – Villa Carmen, Arcachon

APPARTEMENT VENDU PAR DELEGLISE PROPRIÉTÉS

DELEGLISE PROPRIÉTÉS a réalisé la vente de cet appartement T2 bis dans la Villa Carmen, au 14 allée du Docteur Fernand Lalesque, en Ville d’Hiver à Arcachon. Situé au deuxième et dernier étage de cette demeure arcachonnaise, il développait 45,5 m² Carrez et 55,6 m² utiles.

Un T2 bis rénové au dernier étage de la Villa Carmen

L’appartement bénéficiait d’une triple exposition : une chambre orientée au sud, un séjour avec cuisine à l’ouest et une pièce complémentaire à usage de chambre ou de bureau au nord. Cette distribution permettait d’adapter les espaces aux besoins des occupants, pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.

Rénové avec soin, le logement disposait d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles d’eau, de deux toilettes et de nombreux rangements. Un espace de stockage sur le palier ainsi qu’un chai à l’entresol complétaient le bien.

La distinction entre surface Carrez et surface utile permet d’apprécier plus précisément les volumes de cet appartement sous les toits. Son emplacement au dernier étage et ses trois orientations faisaient partie de ses caractéristiques principales.

La Villa Carmen, une adresse de l’histoire de la Ville d’Hiver

Au 14 allée du Docteur Fernand Lalesque, autrefois allée Carmen, la villa appartient au patrimoine architectural de la Ville d’Hiver. Arcachon Nostalgie rassemble des plans et photographies anciennes qui retracent son évolution, notamment son usage de pension de famille. La pierre, la brique et les balcons ouvragés participent à son identité.

La notice de l’Office de tourisme d’Arcachon publiée sur Cirkwi rapporte qu’Isabelle II, reine mère d’Espagne, y fut accueillie en 1880 par Martin Hennon. Elle mentionne également le séjour de Paul Doumer, futur président de la République, en 1889. La même notice décrit une architecture inspirée du chalet suisse.

Ces éléments concernent l’histoire de la villa dans son ensemble. La transaction réalisée par notre agence portait sur l’appartement T2 bis présenté sur cette page.

Un appartement vendu en Ville d’Hiver par notre agence

Cette vente illustre l’activité de notre agence immobilière en Ville d’Hiver à Arcachon sur le marché des appartements au sein de demeures de caractère. Pour ces biens, l’étage, les surfaces, la distribution, les annexes et l’état de l’immeuble sont autant d’éléments à examiner avec l’emplacement.

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Faire estimer un appartement dans une villa arcachonnaise

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